路边“观澜墅”销售广告牌非常抢眼。

官厅水库边在建的“观澜墅“项目，目测距水源不足百米。

首都水源地建别墅

北京是水资源严重紧缺的特大型城市，面对首都水资源严重短缺，2001年5月23日，国务院正式批准实施《21世纪初期(2001-2005年)首都水资源可持续利用规划》。提出了“稳定密云，改善官厅”的要求，恢复官厅水库饮用水源功能被列为缓解北京水资源紧缺的重要措施。

虽然该措施在一定程度改善了官厅水库的生态环境，但人为的破坏确实让官厅水库再次岌岌可危。

沿京藏高速出京，一路是可以看到很多“观澜墅”的宣传广告，学院式人为社区便是该广告的主宣传语。在京藏高速东花园出口一路向南，官厅水库的东南岸边笔者看到，拉菲水岸、观澜墅等几个别墅项目都在施工中。几个别墅项目中，“观澜墅”项目最引人注目。因为该项目的另外一个名字是清华工研院商住项目。在“观澜墅”施工现场笔者看到，30多栋的单体别墅、联排别墅、双拼别墅正在建设中，其中大多数主体已接近完工。距离官厅水库水面最近的双拼别墅直线目测距离不足一百米，建成后垃圾和污水的处理着实让人担忧。在“观澜墅”项目施工现场的外围，各种围挡式广告五彩缤纷，时尚吧、天伦之家、乐活天地等宣传语铺天盖地。其中，名为怀来清研院商住项目的一块牌子引起了笔者注意。一位施工现场的工人告诉笔者，这个别墅项目是河北久泰公司承建的，开发商是河北清研院房地产公司，今年年初正式开工，建的就是别墅，售楼处在北京，好像跟清华大学有关系，至于牌子上写的科技园区是什么意思就不知道了，北边好像有个办公楼，也是清研院公司的。

顺着工人师傅指点的方向，在“观澜墅”项目北侧五百米左右笔者看到，一栋名为清华工研院能源中心的大楼主体已经竣工，楼旁的简介显示，清华工研院能源科技中心，作为龙头企业入驻怀来，探索建立区域性绿色能源，循环经济示范基地。

看到这里笔者非常疑惑，一个名为“观澜墅”违规的别墅项目、一个名字貌似清华大学有关系的清华工研院、一个违规开发别墅的河北清研院房地产公司，这三者之间究竟有何关系呢?

通过查阅有关资料了解到，北京清华工业开发研究院(简称清华工研院)，成立于1998年8月，由北京市政府和清华大学共同组建和管理的事业法人单位。2010年1月，由清华工研院的孵化企业清华工研院能源科技发展中心，在怀来注册成立清研院绿色生态科技园建设有限公司，河北清研院房地产公司是绿色生态公司繁衍的产物。清华工研院作为一家科研成果转化为主要业务的公司，合法建立下属企业，经营房地产开发业务，我们无可厚非。然而，公司一成立就开始经营地产项目，