有业主因此连续断水8天他称因物业服务不到位才拒交物业费

　　业主不交物业费？物业想了个催费新招：谁不交钱就摘谁家水表！

        就因为这，家住沈阳市和平区馨丽康城的王先生吃了苦头，家中断水多日。

        断水期间，他每天去邻居家接水

　　2月19日10时许，在馨丽康城1号楼王先生家，记者看到，走廊里本该安着水表的地方只剩下两个水管的接头。

　　“2月12日晚上6点多，我下班回家发现停水了，但邻居家有水。”

　　王先生说，他到走廊一看，水表没了。一问邻居，才知道自家水表被物业摘走了。

　　“物业说我家欠物业费，不交钱就不给安水表。”王先生说。

　　王先生介绍，自己这个单元共有18户，被物业摘了水表的有3户，小区用自备井，水费也是物业的人收，欠物业费或水费的居民会被摘水表。

　　记者在王先生家中看到，厨房、厕所里都放着盛水的盆和桶，这8天里，他每天都要去邻居家接两次水。

　　“洗衣服、冲厕所的水是从邻居家要的，最近小区水质也不咋好，做饭都用买的矿泉水。”王先生说，他对物业如此催费很气愤，“服务好的话我一定交费，但现在小区里这么多问题没解决，来摘家里水表算什么事儿？”

　　因嫌小区环境不好，拒交物业费

　　王先生2007年入住该小区，头两年都交了物业费，后来看到小区环境不好，近两年就不交物业费了。

　　“物业费0.65元，我也不差一年的800多元，但现在楼下对讲系统坏了一年了，没给修，小区门常年开着，谁都能进来，一点儿也不安全。物业这样的服务，我不能交费。”王先生说。

　　家住1号楼二单元1楼的王女士也对物业服务不满意，“小区栅栏外面总停着一辆垃圾车，夏天味儿老大了。”王女士在小区住了1年多，也欠着物业费。

　　物业现已将水表安回，限期5日内交费

　　小区物业负责人介绍，小区有400多户业主，交物业费的只有60%。

　　该负责人说，物业知道这种摘业主家水表的催费方式不对，但为了收物业费，只能采取这个措施。物业维持小区的各项工作需要经费，不交费的业主不能白白享受服务，这也是物业的无奈。

　　“上个月我们已经在各个单元门上贴了催费通知，告知业主不交物业费后果自负。”

　　经协商，物业同意把王先生家的水表安回去，但5天之内还不交物业费，将再次采取措施。

　　2月19日晚，王先生家的水表被安了回去。

　　“安完了在我家门上贴了个条，限5天内交费，不然还摘表。但物业服务不好，我还是不能交费。”

　　王先生说。

　　摘水表侵犯了业主的财产权

　　对此，本报法律顾问秦大军表示，物业是公司性质，不具备擅自拆除业主水表的权力，这种做法已经侵犯了业主的财产权。业主拖欠物业费，物业可以通过起诉的途径达到收取物业费的目的，摘水表不是维权的合法手段。

　　同时，业主用拖欠物业费的方式来要求物业改善服务，也是违约行为。业主如果认为物业服务不好，可以起诉物业，减免物业费或通过业委会更换物业。

　　秦大军还介绍，该小区业主和物业之间出现这种情况，物业应先将业主家的水表安回去，然后双方协商，如业主拒绝交费，物业可以走法律途径。